İrem GÜNEYBAZ-DHA Oluşturulma Zamanı: Nisan 08, 2025 12:16 Antalya Emlakçılar İş Takip edenleri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, kayıt dışı emlakçıların ev kiralarını artırdığını belirterek,
İrem GÜNEYBAZ-DHA
Oluşturulma Zamanı: Nisan 08, 2025 12:16
Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası’nın son verilerine göre, kentte vergisiz çalışan emlakçı sayısı 10 bine ulaştı. Bu rakamın 4 binini ise yabancı uyruklular oluşturuyor. Kayıt dışı çalışanların odaya kayıtlı emlakçıların işine engel olduğunu söyleyen oda başkanı İsmail Çağlar, “Emlakçıyım diye gezen ve vergisi olmayan kişilere ayakçı diyoruz. Esnafımızın cebindeki parayı çalıyorlar. Esnafımız aynı zamanda eksperdir. Evin değerini de ölçer. Fiyatın ne kadar olduğunu çıkarırlar. Ama bu ayakçılar konut sahibine evi 15 bin liraya kiraya vereceğini söylüyor, fakat 20 bin liraya kiralıyor. Kalan 5 bin lirayı kendilerine alıyor. Emlakçılarımızın önüne taş koyuyor” dedi.
class=”medyanet-inline-adv”>
‘HEM EV SAHİBİNİ HEM KİRACIYI DOLANDIRIYORLAR’
Ev kiralarını kayıt dışı emlakçıların artırdığını söyleyen Çağlar, “Bu şahıslar ev kiralarının da artmasına niçin oluyor. Bu mevzuda sitelerde sorun yaşıyorduk ama yeni düzenlemeyle problemler ortadan kalktı. Yetkisiz kimse sitelere giremiyor. Vatandaşlar yetki belgesi olmayan kişilerden ne ev alsın ne de kiralasın. Bizim odamıza kayıtlı bir emlakçı böyle bir şey içerisinde olsa derhal bulur ve gereğini yaparız. Birtakım ev sahipleri, emlakçı zannettikleri kişiye evlerini teslim ediyor ama o kişiler evi istedikleri benzer biçimde kiraya verip istedikleri fiyatı istek edebiliyor. Örnek olarak bu ayakçılar mesken sahibine evi 15 bin liraya kiraya vereceğini söylüyor ama habersiz halde 20 bin liraya kiralıyor. Kalan 5 bin lirayı ise kendilerine alıyorlar. Hem ev sahibini hem kiracıyı dolandırıyorlar” diye konuştu.
YETKİ BELGESİNE DİKKAT
Ev sahiplerinin sözleşme yapacağı emlakçının yetki belgelerini kontrol etmesi gerektiğini kaydeden Çağlar, “Ev sahipleri mesleki yeterlilik belgesi ile yetki belgesini karıştırabiliyor. Mesleki yeterlilik belgesi parayla alınan bir belgedir. Yetki belgesi Ticaret İl Müdürlüğü’nden alınan bir belgedir. Evrakta Ticaret Bakanlığı logosu yoksa o kişilerden alışveriş yapmayın. Bir diğer tehlike ise evin sahibi farklı, satışı yapan kişiler farklı. Örneğin bir vatandaş evin kendisinin olduğunu söylüyor fakat evi satış esnasında başkasından alıyor. Vatandaş tapu sahibi kimse, parayı oraya göndersin. Bu konuda da birçok şikayet geliyor” dedi.
